www.smzagajnik.fora.pl

KK

Żądam wyjaśnienia dlaczego dotychczas na stronie nie ma dokumentu "Wykonanie planu rzeczowo- finansowego na dzień 31-12-2009 r."? Do walnego zostały tylko 4 dni!!!
Analogiczny dokument za 2008 r. był sporządzony w zeszłym roku z datą 30 kwietnia 2009 i jest dostępny na stronie www!!! I jest to bardzo czytelny dokument dla przeciętnego mieszkańca w odróżnieniu od specjalistycznego sprawozdania finansowego i bardzo ogólnikowych, wyrywkowych informacji zawartych w sprawozdaniu zarządu.

jd

Zaczęło się „malowanie trawy” przed Walnym. Przez całe ubiegłe lato i tegoroczna wiosnę chwasty bez przeszkód zarastały nasadzenia, na które wydano duże pieniądze. A w ostatnich dniach pracowicie porządkowano „botanik”. A po Walnym wszystko wróci do normy, chwasty też wrócą.
Dokumenty przygotowane przez Zarząd Sp-ni i Radę Nadzorczą zadziwiają swą zwięzłością. Nadmiar skromności w ocenie własnej pracy, czy też chęć nie ujawniania wyczerpujących informacji, żeby nie prowokować dociekliwych pytań?
Mnie po lekturze sprawozdań nasuwają się następujące pytania i wnioski:
1. Osobowy fundusz płac wydatkowany został ”w wysokości planowanej” czy w „91,88%”?
2. Jeżeli mamy „niedobór śmieci” to może przyjmować je od osób nie mieszkających w Osiedlu?
3. W punkcie II Sprawozdania z działalności SM wykazano, że niedobór wpływów w stosunku do kosztów utrzymania lokali mieszkalnych wyniósł 234 614,16 zł. Z punktu III wynika, że z tej kwoty 74 658 zł wyniosły zaległości czynszowe. Uważam, że różnica t.j. 159 956,16 (68,18%) świadczy o złym planowaniu kosztów lub złej gospodarce finansami. W tym roku Zarząd podjął decyzję o podwyższeniu stawki eksploatacyjnej aż o 22,72%. Jest to podwyżka obowiązująca już od 1.01.10 r., a nie od 1.08.10 r., bo z tą pierwszą datą eksploatacja z 1,10 zł/m2 wzrosła (zaliczkowo!!!) do 1,35 (1,15 eksploatacja oraz nowa opłata „utrzymanie czystości” – 0,20, która to opłata -z 1.08. -zostanie włączona do stawki eksploatacyjnej). Wprowadzając od 1.01.zmianę stawki ekspl. nie zachowano ustawowego (3 m-ce) terminu wypowiedzenia, tłumacząc, że jest to zaliczka. Ale fatycznie wypowiadane stawki eksploatacyjne na 1.08.10 r. obowiązują w tej wysokości od 1.01.10 r. Niejasnym dla mnie jest uzasadnienie tej podwyżki: „konieczność zmniejszenia przychodów z pozostałej działalności gospodarczej”.
Sprawozdanie finansowe. Przysłowiowego konia z rzędem przeciętnemu członkowi Sp-ni, który coś z tego zrozumie. Sprawozdanie nie jest sporządzane dla biegłego księgowego, ale dla zwykłego „Kowalskiego”, który powinien zrozumieć, jak gospodaruje się jego pieniędzmi. Sprawozdanie finansowo-rzeczowe za 2008 r. daje zdecydowanie pełniejszy obraz działania Sp-ni.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej. Punkt 3 zadań stałych: Dokonywanie zmian regulaminów Spółdzielni – w miarę potrzeb i w związku ze zmianami prawa. Na brak działania w tym zakresie zwraca uwagę protokół lustracyjny, w którym wskazano, że nie uchwalono statutu oraz wymaganych prawnie regulaminów.
Ze sprawozdania RN wynika, że Komisja Rewizyjna przez 2009 r. dokonywała kontroli sprawozdania finansowego za 2009 rok w tym bilansu oraz wykonania planu rzeczowo-finansowego.
Jeżeli to prawda, to Komisja posiada niesłychane zdolności parapsychologiczne, wieszczące - zajmowała się czymś, co powstanie dopiero w następnym roku. Ale przyczynę takiej oceny Komisji Rewizyjnej ujawnił p. Leon Sikorski.
Mam jeszcze pytanie o sens wydania pieniędzy (ile?) na wykonane masowo podjazdy pod klatki schodowe. Na wysokość dwóch stopni można podjechać wózkiem (pod warunkiem, że wózek posiada odpowiedni rozstaw kół – tam gdzie pośrodku podjazdu znajdują się schody), ale na 4-te piętro wózek trzeba wnieść. Szczególne usprawnienie. A wystarczyły by poręcze (estetyczne, nie w kolorze odpowiednim dla straży p.poż.), które ułatwiły by zejście osobom starszym i niepełnosprawnym.

Henryk

"Każdy wuj na swój strój".- Takie kiedyś zanotowałem przysłowie na Bałutach. Wygląda na to, że TAK JEST WŁAŚNIE W NASZEJ SP-NI! Kiedy w sierpniu ub.r. inż. A.W. osobiście doglądał naprawy miejskiego chodnika, prezes nie miał pojęcia, co się tam dzieje. Kiedy P.P.R. *sam na sam* spotykał się z panią Lustrator, o tym fakcie na zebraniu RN * pary z gęby nie puścił* . Kiedy *Usłużna Ręka* wynosiła poza budynek administracji materiały RN - dla celów sobie tylko wiadomych - nikogo o pozwolenie nie pytał, bo NIKT takiego pozwolenie wydać nie ma prawa! itd, itp.
Tylko po co pytać? ONI nie odpowiadają nawet na list wpisany do książki korespondencji.
A "niedobór śmieci"? - To się nadaje... do kabaretu, niestety.
A co do materiałów na Walne - są "na stronie...", czy ich nie ma?
Mam prośbę - może KTOŚ wie, jak zdobyć projekt STATUTU i inne materiały. Wiem, że są "wyłożone" na papierze, ale ja wolę w zapisie elektronicznym. Z góry dziękuję za pomoc.
Leon Sikorski, tel. 656-46-97.

Marek.S

Nowelizację statutu w formie pliku PDF można pbrać ze strony spółdzielni od 25 maja a tekst jednolity projektu statutu od 28 maja.